タマホーム

タマホームの坪単価は安いのか?大安心の家で建てたので検証してみます!

こんにちはTENです!

マイホーム建てる人なら坪単価って気になりますよね!!

今回はタマホーム 大安心の家をベースに坪単価って何なのか、結局タマホームの坪単価っていくらなの?って疑問について検証してみました!

 

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タマホームの坪単価はいくら?

いくら調べてもタマホームの坪単価の正確な情報って出てこない!!な の で我が家が建てた大安心の家をベースに坪単価がとれくらいなのか考えてみます!

その前に、坪単価について簡単におさらいしておきましょう!

ところで坪単価って何?

坪単価の意味からおさらいします。知っている人はスルーお願いします!

坪単価一坪当たりの建築費のことです。
一坪は3.3㎡で、一般的に家を建てる時の目安として参考にしている数値!

 

3.3㎡だとイメージがわかないのは私だけでしょうか?
 

そこで何畳かで表すと一坪は、約2畳の広さになります!
これでイメージがわきますよね!2畳分の建築費がどれくらいなのかこれが、いわゆる坪単価になります。

 

坪単価は一人一人違う

 

坪単価を計算する方法は一般的に本体価格÷延床面積=坪単価になります。
例えば、本体価格2500万の家を建て、延床面積40坪の場合、坪単価は62.5万円になるわけです。
一人一人建てる家の大きさは違うので、坪単価も一人一人違います。
また坪単価の計算方法はハウスメーカーによって違うので注意しましょう。

 

上記の理由からタマホームでは坪単価を公表していないのかもしれません。

公表してしまうと「坪単価が違うじゃないか」と勘違いして言ってくる客もいるでしょう!

 

営業担当者に坪単価を聞いても「一般的にこれくらいです。」としか教えてくれないのも理解できます!

坪単価は目安として考えた方がいいですね!

 

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タマホーム 大安心の家 坪単価はどれくらい?

私が建てた家を元に計算していきますのでご参考程度に見ていただけたら幸いです。
今回は3パターンで計算しています!
なお、分かりやすく百の位までは0に変えて計算してますがほぼ同額と思っていただいて大丈夫です。

 

本体工事だけの坪単価は36,5万円

13,170,000(本体)÷36(坪)=36,5 

本体工事にオプション費用も含む坪単価は41,9万円
 

15,118,000(本体+オプション)÷36(坪)=41,9

総工事費の坪単価は51,6万円

18,595,000(本体+オプション工事+付帯工事+必要経費)÷36(坪)=516,527
 

結果 タマホームの坪単価は安い

我が家で建てた大安心の家を元に坪単価を出してみました。
この結果を見てどうでしょうか?
大安心の家で建てた方と同じくらいの坪単価になったと思います。

 

やっぱり大手ハウスメーカーと比べると安いはずです!!
オプションに何を付けるかは、人それぞれで違ってくるので金額は多少前後しますが
目安として坪単価はこれくらい!!

家のグレードや仕様によっては坪単価も変わる

タマホームでも設備や仕様のグレードが高くなると坪単価も変わります。

木麗な家>大安心の家>大安心の家プレミアム

こんな感じで坪単価も高くなっていきます。

どれを基準にして算出するのか一般的には延床面積になります!

しかし坪単価の算出方法も各会社によって違うので気を付けてくださいね!

施工面積で計算するのか?

総工事費で計算するのか?

計算方法によって坪単価もかなり変わってきます。

タマホームの坪単価の算出方法は本体価格÷施工面積です。

 

まとめ

 

今回は私が建てた大安心の家を元に坪単価を算出してみました。

以前のタマホームでは25万円といった超低価格の坪単価を売りにしていましたが現在はそんなことはありません。それでも他社さんよりは安い坪単価で家を提供しているのは事実です。

坪単価は目安なので、あまり気にせず家作りを楽しんでほしいと思います。

 

タマホームについてもっと詳しく知りたいって思ったら、カタログ請求がおすすめです!

 

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