タマホーム

タマホームが安い3つの理由は?ローコストメーカーのすすめ

タマホームは他のハウスメーカーに比べて、安い家を建てられるローコストメーカーで最近知名度も上がってきました。

 

では、なんで他のメーカーに比べて建築費用が安くなるのか気になりますよね!

 

 

タマホームが安い家を建てられる理由を調べてみました!

 

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タマホームが安いと言われている理由は?

タマホームが安いと言われいる理由が、欠陥住宅が多いから、営業が適当だから、手抜き工事を行っているから安いのでは?と思っている人もいるかもしれませんね!

 

それが本当だったらタマホームはブラック会社になってしまうし、訴えられてしまうので、それは噂であって本当はちゃんとした理由が存在していますよ。

 

タマホームが安く家を提供できる理由

①材料を大量発注しているから

これは、他社もやっていることなんですが、タマホームは注文住宅であっても規格が決まった注文住宅です。

 

タマホームであれば、最初に「木麗な家」「大安心の家」「平屋」などどれにするのか選びます。

 

もし「大安心の家」にすると決めれば、オール電化でサッシはこのメーカーで、壁はこのメーカーから選んでと決まっているので、大量に発注ができて、材料費を抑えています。

 

これは他のハウスメーカーもやっていることなのですが、もしあなたが規格住宅なんて嫌だから、完全オーダーメイドの家にしたいと言うなら、材料費も高くなり、見積もりも高くなっていくことがわかると思います。

 

②人件費のカット

タマホームは明らかに他社より、社員が少ない傾向です。現に一人の営業が何人ものお客さんの担当を掛け持ちしています。

 

私は近所に住宅展示場があったのでよく通ったんですが、週末は結構賑わっていて、展示場の前に客引きの女性スタッフが一名立っていることか多かったです。

 

しかしタマホームの場合は、いつも無人でしたね。タマホームが人件費を削っている場面が打ち合わせの時です。

 

他の住宅会社だったら、営業と建築士、間取り担当やインテリアコーディネーターなどが打ち合わせに同席しますがタマホームの場合は営業が1人で対応します。

 

全てのことを一人でこなしていけないので、営業の負担が大きいです。現に私のタマホームの担当者も営業から間取り提案、保険、ローン、融資などについて全部1人で対応していました。

 

契約の時は、さすがに建築士が同伴して説明をしていましたが、それ以外は営業が基本的に全てを知り尽くしています。

 

内部の仕様決めになると現場監督も登場するので、そこは三者面談になっています。

 

ネットの口コミを見ていると打ち合わせ回数が明らかに少なかったなんて意見を見かけるのですが、我が家は、毎週のようにタマホームと打ち合わせを繰り返していたので、少ないとは思えないですね。

 

時間が無い時は、家に営業が来てくれたりもしたので、私達一家は良い営業に出会えたのかなって思います。

 

③タマホームの社長玉木 康裕氏の家に対するコンセプト

タマホームの社長は玉木 康裕さんという方なんですが、(株)タマホームを創立させた理由が、「日本の住宅は高すぎて庶民には手が届かない存在。誰でもマイホームを持ちたいという夢を実現させるために、適正価格の住宅=ローコストの家を提供していこう」

 

と、これまでに試行錯誤してきたそうです。

 

玉木社長は、30代のころにアメリカに住宅の勉強をしに行き、そこでアメリカの家は低価格でも広々とした家に住めることを知ったそうなんです。

 

確かに住宅を建てるなんて、高すぎてある程度の収入がないと諦めてしまいますよね。そこにローコストの住宅会社があれば、我が家のように収入が厳しい家庭でも家を建てようかと望めました。

 

タマホームは創立したばかりのころは。驚くほど安い坪単価で家を販売していましたが、今は坪単価20万や30万と言った激安単価はやっていません。

 

創立したばかりの頃は、会社の業績をあげたり、知名度をあげるために坪単価もありえないほど安くしていました。今は坪単価50万前後かなって思います。

 

今でもタマホームの坪単価が激安だと思っている人も中にはいるかもしれませんが、今は普通の坪単価だと思ってください。

 

それでも大手ハウスメーカーよりは全然安いですよ。

 

タマホームが安い理由は以上の3点が大きな理由になっていると思います。

もう一度まとめておくと

 ①材料費の大量発注で削減

②人件費の削減

③玉木社長のローコスト住宅への思い

この3点です。

 

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タマホームの評判は?

タマホームの評判に関しては決していいとは言えないです。ネット上には悪い評判ばかりでタマホームって大丈夫なの?って疑う気持ちはわかりますが、評判だけでは決めてしまうのはストップです。

 

何でもそうですが、万人受けする物を作るのは難しいです。どんなに人気のアイテムでも100人中10人は否定する人はいます。

 

ネット上でタマホームが叩かれていても、「じゃあ実際自分はどうなんだろう?」「逆に嫌われてしまう理由は何なのか?」自分で確かめるくらいの気持ちが大事だと思います。

 

タマホームの評判の中で営業の質の悪さが問題になっていますね。これは先ほど言った、タマホームが安い家を提供するために、人件費を削っているからです。

 

人件費を削ってしまうと、タマホームで働くスタッフにしわ寄せがきてしまいます。1人の社員がこなす業務が多くなるので、必然とミスやトラブルも多くなってしまいます。

 

タマホームの営業は過酷なんて言われているようですが、全てを自分でこなさないといけなくなるので新人営業には厳しいですね。

 

こう言ったことから、タマホームの営業の質が悪いとか、教育が出来ていない、などのトラブルが発生しやすい状態なんです。

 

その中でも経験を積んだ営業さんは、たくさんいるので、タマホームに然り他のハウスメーカーに然り、トラブルなく住宅を建てるには、一番に営業との相性や営業の力に全てかかっているんです。

 

大手だからと言って、仕事ができない営業さんも絶対いることを忘れずに。

 

タマホームより安いハウスメーカーは?

ローコスト住宅も探せばたくさんありますし、タマホームより安く見積もりを出してくれるところたくさんありますよ!

 

例えばアイフルホームやレオハウス、CMでおなじみのアイダ設計はタマホームより安いでしょう。

 

ただあなたが、住宅を建てるのに何を基準として建てるのかが大事なので、何が何でも安く建てたいなら、どんどん安い所を追求していけばいいと思います。

 

ハウスメーカーの注文住宅は大きな規格を元に注文住宅を建てています。なので、タマホームだったらタマルールと呼ばれるものが存在していますし、他のメーカーさんでも規格を元に家を建てています。

 

反対に何が何でも世界で1つだけのオリジナリティーが溢れる家を作りたのであれば、完全オーダーメイドの注文住宅を建てられる業者を探すところから始まります。

 

タマホームのオプションは高い?

タマホームは安いけど、オプションでぼったくりしているからって声を聞いたことがあります。タマホームは規格された注文住宅なので、規格以外の物を使用すれば(オプション)高くなってしまうのは当然なんです。

 

タマホームが安い理由の1つが材料の大量発注だという事を思い出してください。

 

オプションは他のハウスメーカーでも高いので、タマホームが限定して高いわけではないです。タマホームは標準設備も中々グレードが高いと人気ですよ。

住宅の資料を取り寄せて比べてみよう!

注文住宅や家を建てる時には、情報収集がとっても大事です。私も家を建てる前に、あちこちからたくさん情報を集めました。

 

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最初は、まだどこの住宅会社で建てよう悩むので、実例集や間取りなどを研究して、自分達の家をどんな風にしていきたいのかまとめていくのがおすすめです。

 

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タマホームは安いのかまとめ

タマホームはローコストメーカーの1つであることは間違いないです。他にも、安く注文住宅を建てられる建築業者はたくさんあるので、時間をかけてどこで建てるか検討するのがいいと思います。

 

 

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